辽发会组织企业家代表团赴朝考察纪行
接受朝鲜对外经济省招商合作指导局的邀请，辽发会组织国内企业家代表团一行十三人于9月25日至9月30日赴朝考察。考察团团长由辽发会常务副会长、丹青国际集团公司董事长齐洛文担任，领队由宁波丹青海洋岛屿文旅开发有限公司董事长胡春法担任。在考察期间，齐洛文代表辽发会首席执行会长陈永亮向朝鲜元山-金刚山国际旅游区金英虎局长、朴现哲科长和朝鲜西部开发区局长金贤哲与金英爱科长正式递交了来中国辽宁沈阳考察的邀请函。
下面是按照时间顺序齐洛文讲述了代表团这次赴朝的所见所闻。
D1(9月25日)
齐洛文说，下午两点乘高丽航空公司航班直飞平壤。飞行半小时后，空乘广播，到了鸭绿江上空。一个小时不到，飞机平稳降落平壤顺安国际机场。
朝鲜高丽航空公司，机型是俄罗斯的图系列。空姐服务周到，餐饮对于我们北方人来讲十分可口。
朝鲜平壤柳京饭店（尚未竣工）、高丽饭店、羊角岛宾馆、解放山宾馆（准商务宾馆）。
2009年，齐洛文参与了朝鲜元山政府级工程项目的建设，赴朝进进出出正好10年。他说每次都是住在高丽饭店与解放山宾馆，自己的手机在平壤换上朝鲜通信卡后，与世界各国通信基本没有任何问题。但是这次入驻羊角岛饭店除了赌场信号比较好以外，其它位置信号不给力。可能是入住羊角岛饭店团队太多的原因。以上酒店对比，还是解放山宾馆比较实惠，价格适中，离大同江很近，饭后茶余可以散步。
海同事业局为代表团预定的是平壤羊角岛饭店，平壤羊角岛饭店与平壤高丽饭店属于同样的级别，分别在80年代落成，设计水准属于80年代的佼佼者。二家酒店的大堂都在近几年得到重新装修，可与和中国的五星级酒店媲美。客房虽然还是原来80年代的原装。但是由于得到了极其到位的维护，保持的基本完好。值得注意的是朝鲜的很多宾馆酒店，洗手间没有地漏。朝鲜陪同一再解释，不要弄湿了洗手间不好清理。很多团员不解，其实这是朝鲜民族的生活习惯而已。我们中国人在洗手间就现小鸟在水塘中撒欢一样，抖抖翅膀水花四溅。而朝鲜民族则是静静的泡在池中不动，这好像才是真正意义上的泡澡。其实，这只是民族习惯不同而已，并不是设计缺欠。
羊角岛饭店的地下赌场目前是朝鲜平壤唯一的赌场，只对中国人开放，朝鲜人不得入内。我感到这座赌场仅仅对中国团队开放是我们中华民族的悲哀，堂堂大中华那么多可圈可点的优秀文化，为什么偏偏搞个赌场来伺候中国人，可见中华民族这个好赌的习惯被世界公认。
羊角岛酒店大堂与专为外国人服务的赌场。因为隐私的问题、不可以拍照正在赌博的场景。
当晚8点，阿里郎准时开演。我们幸运的赶上了这场为中共中央习总书记访问朝鲜编排的，由十万名平壤学生与演员参与演出的“阿里郎”大型歌舞表演。节目表演彰显了社会主义国家在集体活动上的高度组织性、纪律性及统筹管理的优越性。这是我第三次看“阿里郎”。前两次均在陪同席同朝鲜最高领导人与时任中国到访的领导人一起观赏演出。这次虽然没有坐在陪同席，但是心情是一样的。当《56个民族是一家》的歌声响起，作为一个中国人的自豪感油然升起，全场起立鼓掌。中国的旅游团队占据了主要观众席，朝鲜观众坐在两侧，可以容纳15万人的五一体育场爆满。
朝鲜平壤五一体育场。大型团体艺术表演“阿里郎”，参加演出的群众演员与专业演员“十万人”。
D2(9月26日)
羊角岛酒店的商务洽谈。
上午9点整，朝鲜对外经济省按计划组织的招商合作会议如约召开。主翻柳昌焕先生。齐洛文代表辽发会与朝鲜对外经济省西部开发区、元山-金刚山国际旅游区的朝方主管单位的项目官员进行洽谈。
由朝鲜对外经济省经济开发指导局主办的招商会议。
首先、第一轮会谈由元山-金刚山国际旅游特区朴现哲科长介绍了元山-金刚山国际旅游区的招商合作项目简介，并播放了朝方最新制作的元山-金刚山项目宣传片。这是朝方第一次播放最新制作的宣传片，以前为客人介绍方案是PPT文件。显而易见朝鲜的宣传手段也在不断的进步。
元山-金刚山国际旅游区在朝鲜的东海岸，包括“元山、金刚山、海金刚、三日浦、侍中湖”等旅游景点。
其中、元山的十里鸣沙，就像九十年代中国海南亚龙湾，那时的亚龙湾也是十里白砂海天一色，但是20年后的今天，已经是酒店林立，人满为患的所谓“滨海度假胜地了”。地价从20年前的几万一亩，增加到现在的上百万一亩。
目前、元山只有“松涛园酒店”还可以接待客人，松涛园酒店建筑面积12173m2，有客房107套，正常接待客人；东明宾馆2983m2，有客房78套。都是上世界80年代的建筑，由于不能满足客人的需要，所以去元山旅游的人很少，没有充足的维护费用，致使设施严重老化。
朝方计划明年开放旅游，不要签证。计划年接待10万名游客。但是目前有接待能力离10万人的目标相差甚远。
十里鸣沙对面就是元山机场所处的位置葛麻半岛。元山新的城区与相应的旅游服务设施，包括现代化的酒店宾馆建设在此。有相应的完善的旅游规划并已经付诸实施。据说明年可以竣工。但是根据一些信息来源反映，内部装修尚未开始，缺钱是主要问题。
抢先签署松涛园与东明宾馆的改造升级项目，应该是个不错的选择。东明宾馆可以适当装修作为来朝鲜投资的办事处机构专属建筑，松涛园可以改造升级为四星级商务酒店。未来的元山国际度假区虽然在葛麻半岛，所以解决未来参与投资开发的商家基本的食宿服务问题也是需要注意到的问题。
代表团成员，来至广东的龚德雄先生与来至深圳特区的徐智勇先生也做了专题发言。从目前的意义上讲，来朝鲜旅游的客人主要还是中国人，主要投资商肯定还是中国企业中国商人。承包改建东明与松涛园宾馆，只要丹青国际集团公司牵头，他们就会下决心跟进。
元山市松涛园宾馆（107套客房）与元山市东明宾馆（78套客房）。
针对元山海洋馆项目的建设，双方意向是由丹青国际集团公司主持中朝双方集资建设。中方投资设备、材料、生物等；朝方以土地入股。具体盈利模式，建设规模，双方都可拿出具体意见与建议讨论，并计划尽早组建项目公司及早步步推进。
齐洛文建议，在朝鲜元山组建中朝合作（或中方独资）的旅游项目开发公司，名称暂定为朝鲜丹青文旅投资开发有限公司，抢占朝鲜旅游项目的制高点，推进元山-金刚山与中国之间的旅游项目。随着朝鲜的不断开放与旅游业的不断发展，中国来朝方的旅游人口必将剧增，高端旅游项目的开发与合作势在必行。比如高尔夫、高山滑雪、潜水旅游、海岛旅游、海洋观光牧场、马术产业、国际会展、国际艺术节等。
今后的朝鲜丹青公司必将肩负重任，机不可失，时不再来。
2009年至2011年，齐洛文两次去过金刚山、海金刚、三日浦。朝方希望中方企业家都去看看，后做决定。
洽谈会议结束时，齐洛文先生代表辽发会首席执行会长陈永亮先生提交了邀请函。正式邀请元山-金刚山国际旅游区金英虎局长、朴现哲科长在合适的时间来辽发会具体洽谈。
朝鲜元山鸣沙十里、金刚山旅游风景区、三日浦旅游风景区。
第二轮会谈由朝鲜对外经济省外国投资管理局特区开发指导处金贤哲副局长与金英爱科长主持，主翻柳昌焕先生。
首先、金贤哲代表朝鲜政府表示热烈欢迎来至中国的民营企业新老朋友，并推出了朝方有关西部开发区新的计划与方案。接下来由齐洛文先生介绍了目前与朝方合作项目的推进计划，并代表辽发会首席执行会长陈永亮先生递交了邀请朝方西部开发区局长金贤哲与金英爱赴辽发会继续洽谈的邀请函。
朝方与中方洽谈的工业开发项目。主要焦点集中在目前的朝鲜供电方面。不论是卧牛岛出口保税加工区，还是西浦港的开发建设，都需要大量的电力。朝方拥有高品位的无烟煤，能否利用中国的型煤工艺，煤炭液化工艺增加朝鲜目前发电厂的输出产能，能否单独在卧牛岛或西浦港再建一座利用型煤工艺或煤炭液化工艺（燃烧值）发电的开发区专属发电厂，值得我们考虑。
卧牛岛出口加工区位于西浦港附近，计划出让1.5平方公里的土地建设出口加工区。西浦港拥有4500吨级的西海码头（船闸）可以通航直达中国东部的沿海港口城市。工业相对比较发达的朝鲜平壤与南浦市也在卧牛岛近旁，距离南浦市4km、南浦火车站2km、距平壤75km。
朝方意向出口加工区将是进口原料的代加工、订购加工、订购装配、补偿贸易等出口型加工组装业务为主的示范区，承包期为50年。
目前朝鲜西部重工与机械加工业有岭南修船工厂、千里马炼钢联合企业、大安重型机械联合企业、和平汽车厂、金城拖拉机厂。
电器与电子工业有大安电器工厂、大同江电器工厂。
采矿业有大代里磷矿厂、江西煤矿。
建材业有大安友谊玻璃厂、江西水泥产、千里马地砖厂。
化学工业有南浦盐场（朝鲜最大的盐场）。
服装工业有卧牛岛银河服装厂、南兴银河服装厂、江西鞋厂。
中朝双方在会议期间进行了卓有成效的洽谈。
朝方强调，南浦市有16所大学与高等专科学校，可以保证为出口加工区提供优质的40万名高中以上学历的工程师、技术员及技术工人。要求月工资不低于115美金。
齐洛文代表辽发会建议，由辽促会组织对卧牛岛的整体投资开发，利用目前中国东北工业基地的七大技术优势，如装备制造、汽车配件、IC产业、农业科技等结合朝鲜南浦的优质劳动力，承包建设卧牛岛1.5km2的出口加工区。
双方愿景，一旦合作成功，对朝鲜国家的基础工业，对国际上、东北亚地区的和平稳定与经济发展，都会起到积极的推动作用和促进作用。
胡春法先生针对3km2的朝鲜肃川农业高科示范区提出了生物肥料的综合利用问题。建议今后的朝鲜肃川农业高科示范区一定要留出部用地，由宁波丹青农业生物科技有限公司搞一块生物肥料的研发基地，把不用化肥成熟的农业生物科技成果介绍到朝鲜。
针对西部开发区，目前朝鲜还有以下规模化的农业工厂，需要提供农业技术咨询与合作服务。
江西养猪场、南浦养鸡场。
南浦果木农场、温泉果木农场、金静果木农场。
南浦水产，大京水产等。
D3(9月27日)
上午行车200公里，由于混凝土公路年久失修，裂缝很多公路比较颠簸，用了4个半小时中午到达元山，在元山东明宾馆顶层全景餐厅用餐，元山有名的“鸣沙十里”与“葛麻半岛”等风景区一览无余。
午餐后利用稍事休息的时间，齐洛文带领大家参观了计划投资改造的元山松涛园宾馆。元山的贝壳画极具特色，丹青有意作为一个项目与朝方开展合作。
代表团下午继续前行107公里，通过一道道军事哨卡，终于来到了朝韩军事分界线地区的金刚山旅游风景区。先泡金刚山温泉，晚餐后入住金刚山宾馆。齐洛文说，10年前金刚山温泉与这座金刚山宾馆也接待过我们这些来自元山海洋馆的所有中国丹青集团的建设者。旧地重返，温泉与酒店依旧，人却老了近10岁。朋友晚上从国内用微信问他，你今天爬了342层楼，是如何做到的，惊诧之余，我想一定是计步软件把从平壤到元山的一路颠簸当成爬楼梯了。朝鲜公路的现状可见一斑。
金刚山宾馆与金岗山温泉建设于80年代，设施维护基本完好，整洁干净。温泉分室内与室外，今后拓展空间很大。图为213号旅游大巴是专为代表团队派出的专车，一路畅通无阻。
D4(9月28日)
齐洛文很富诗意的描绘说，第四天早上4点半，窗外曙光渐渐出现，各种叫不出名的鸟儿渐渐苏醒，它们由轻缓到渐快、由独唱到和弦般的鸣唱，肃静神秘的金刚山也开始了全新的一天，辽发会企业家代表团已经来了。
宾馆客房正对正南方朝韩军事分界线，远处的莫个山头就是上甘岭。中国的立国之战——抗美援朝战争，就在这个地方开始，又在这个地方结束。双方投入上百万兵力，也阵亡了几十万人。在这片寂静的松林中，就是黄继光、邱少云及其我们父辈数十万将士战斗过的地方。看着黑森森的一眼望不到底的松林，仿佛看到了那些为了保家卫国，永远留在这里的志愿军英灵。
朝阳渐渐升起的，黑森森的松林渐渐呈现出温暖的红色。阳光乍现，火红的松林、深绿色的青山，金刚山呈现出的是一种特有的雄浑壮美的诗篇。
由于这个地区属于双方的军事分界线，70年没有开发，保持了原始的风貌。尤其是美丽的红松林，异常茂密极具北方特色。
齐洛文说，我们上午选择了一条传统的上八潭登山路线，终点是九龙瀑布。沿途也看到了来至朝鲜国内的旅游团，与我们国内的旅游团没有区别。男女老幼、各行各业、兴致勃勃的携手前行。在中途参鹿泉休息之间与一只朝鲜旅游团队不期而遇。因为我们中方团队在先，朝鲜团队在后。我正在用空水瓶接山泉水，看到身后一名4~5岁的朝鲜小姑娘默默的站在我身后等着喝泉水，我马上把她抱到泉水前替她挽起了袖子，她就用小手接水喝，喝完水深深的给我鞠了一躬，我看到了他的亲属在身后很远的地方，并没有近前，也没有任何人教导，可想朝鲜民族很讲礼貌，尊老爱幼，小小年纪即懂得礼让在先，绝对和父母的教育分不开的优良传统又见佐证。朝鲜的旅游景观环境容量极大，在国内的旅游景点，路上尽是熙熙攘攘的游人，景点到处是密不透风的人群，要讲礼让恐怕真是个难事。我们的朝鲜陪同韩锦姬姑娘，一路上把看到的糖纸或小纸片都拾起来，放在自己的口袋里，当然是要带到山下统一处理。整个旅游景区，宾馆、餐厅、旅游车全都是一尘不染。
朝鲜金刚山旅游区，有着足够大的接待空间与中国内地不同的自然风光。未来、引进中国游客，开发朝鲜金刚山国际旅游区，应该也是个优良的选择。
朝方计划在金刚山引进水族馆、生物科技馆，这正是丹青的最愿意参加合作的项目。丹青在朝鲜已经做出了海洋馆的品牌。生物科技馆也在多方面、多个层面，多种场合的在朝方进行了前期的推介。尤其是推荐中国生物多样新绿色发展资金会计划在金刚山设国际濒危生物保护系统工程，设濒危鸟类观察站等。这些都是为我们将来进入金刚山旅游区做的对应铺垫。
朝方提出的登山路程的设施的补充与现代化建设与改建现有的商业服务设施，需要引进中国的光伏路灯、庭院灯，电动汽车（大巴、出租车）对维持金刚山良好的生态环境，将是一个中国企业与朝鲜金刚山风景区双赢的选择。
金刚山旅游景区的面积为225km2，的招商合作内容主要是计划扩建1万个床位。
爬山用了四个小时，八公里的上八潭景区游览完毕。午饭是松茸火锅，据说说是朝鲜最高领导金正恩送韩国最高领导人文在寅的礼品就是一公斤松茸。我们一行人,吃了不止一公斤。
午饭后直奔朝鲜东海岸几十公里外，离韩国边界只有1公里的海金刚风景旅游区。公路两则是禁止穿越的朝韩分界铁丝网墙，在双方的铁丝网下铺着细砂。假如有人穿越，一定会留下脚印。铁丝网上挂着不知是什么内容的警示牌。不时看到双方掩体中漏出的黑瘆瘆的炮口。我们在和平环境中生活了一辈子，很少受到过战争的威胁，安居乐业。可是在朝鲜不同。
海金刚景区，离韩国警戒线只有一公里，朝方陪同告诉我们，南边的那两座近在咫尺小岛上的建筑就是韩国观察站。手机开始接收到了韩国传过来的国际漫游信号，大家争先恐后的给国内发微信打电话报平安。
在这个朝鲜半岛最东面的朝韩分界线，看不到作为双方警戒线在什么地方，朝韩双方，都把自己武装到牙齿的军事力量藏的严严实实，连作为观察哨的建筑物看着也就是普通的民宅，既没有迷彩伪装，也没有什么岗楼。我们的一举一动，都在双方的眼皮底下。但是我们看不到双方的军事人员，呈现出来的是一派祥和与宁静。
齐洛文说，我曾经看过韩国拍的一部电影就叫《共同警戒区》。在没有战事的时期，双方你来我往称兄道弟。但愿朝韩所有的边界都能这样，祝愿同一个民族的兄弟能尽早统一。
这段公路68公里，直通韩国，公里两侧祥和与宁静。公路的尽头就是海金刚，也就是我们这次考察的终点。这片区域，旅游产业与开发潜力极大、希望丹青投资建设的金刚山生物科技馆能在此落地。
D5(9月29日)
代表团一路狂奔，回程经过元山，入驻江原道法洞郡的马息岭滑雪场度假村。马息岭滑雪场是近年新建的项目，于2013年与丹青承包建设的平壤绫罗岛海豚表演馆同时竣工。有300多床位，设计理念先进，设施齐全，酒店管理也很到位。住宿条件也相对朝鲜元山的松涛园、东明宾馆要好的多，可以和国内四星级集团媲美。
齐洛文说，丹青集团计划于2019年春节前马息岭滑雪场度假村召开丹青国际集团公司年会，同时组织中国企业参与朝鲜金刚山-元山国际观光游合作开发论坛。在马息岭召开合作开发论坛的意义一是异国情调，二是居住档次不菲，并可以参加滑雪，四是朝鲜政府相关管理部门可以直接参与论坛。论坛主题是中国文旅企业如何快速有效的进入朝鲜旅游业。
在国际制裁的背景下，旅游经济被外界视为朝鲜最具可操作性的外向型经济突破口，也是朝鲜创汇的重要渠道。2015年朝鲜最高领导人发表的新年贺词中，第一次提到元山国际旅游区；2018年，致辞中再一次提到开发建设元山葛麻旅游区。一系列的措施都证明，朝鲜意图加大发展旅游业的决心与力度。
2013年竣工的马息岭滑雪场度假村。离平壤170km，离元山30km。
29号下午返回朝鲜平壤。企业家代表团在平壤参观了万寿台创作社、主题思想塔、凯旋门、朝鲜祖国解放战争纪念馆、志愿军烈士纪念塔等。